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Villa · Dubrovnik

Hotel villa a Dubrovnik: Ploče o Koločep

A Dubrovnik, un soggiorno in villa si riduce a quattro indirizzi: due ville di appartamenti a pochi minuti dalla spiaggia di Banje, Villa Dubrovnik sulle scogliere di Sveti Jakov davanti a Lokrum, e il TUI BLUE Kalamota Island, le cui 144 camere sono distribuite in nove edifici bassi sull'isola di Koločep, senza auto. Nessuno affitta un'intera casa privata: sono hotel in stile villa e appartamenti con servizi, con un voto medio per hotel di 9,4 su 10 e 880 recensioni in tutto. Scegliete La Dolce Villa o La Dolce Villa 1 per la cucina e il centro storico a piedi, Villa Dubrovnik per un hotel tranquillo sul mare con una barca propria per la città, e Kalamota per una settimana su un'isola, solo per adulti, accanto a una piccola spiaggia di sabbia e ghiaia fine.

A est delle mura, Dubrovnik è una striscia di scogliere e vecchie case di villeggiatura: Ploče e poi Sveti Jakov guardano dritto verso Lokrum e scendono al mare per scalinate, mai per una passeggiata in piano. Koločep, la più vicina delle isole Elafiti, vive al ritmo del suo traghetto, dei suoi due villaggi e dei sentieri sotto i pini, senza alcun traffico.

4 hotelAggiornato 16 ottobre 2026

Dove alloggiare

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Quale soggiorno in villa per il vostro viaggio

A est delle mura la costa è scogliera, non sabbia, e Koločep è l'isola senza auto più vicina: questi due fatti decidono quale dei quattro soggiorni in villa fa per voi.

La Dolce Villa e La Dolce Villa 1 sono appartamenti con servizi sul lato di Ploče, a pochi minuti dalla spiaggia di Banje e dalla colonna di Orlando, dentro le mura. Entrambe hanno 9,8 su 10, ma su campioni piccoli di 35 e 42 recensioni. La Dolce Villa 1 aggiunge angolo cottura, lavatrice, balcone vista mare e parcheggio privato, raro così vicino alle mura. Le sceglierei per una famiglia o due coppie che vogliono prepararsi la colazione e muoversi a piedi. Nessuna delle due ha piscina, e Banje è una spiaggia di ciottoli: portate le scarpette da scoglio.

Villa Dubrovnik è un hotel, non un affitto: un edificio residenziale del 1961 dell'architetto Mladen Frka, dal 1963 dépendance dell'Hotel Argentina, disposto a terrazze lungo la scogliera di Sveti Jakov. Gli ascensori scendono dalla hall, al livello della strada, a camere, spa, piscina e mare, risparmiando le scalinate che segnano il resto della costa, da Ploče fino a Sveti Jakov. La Villa Kolin Residence, raggiunta attraverso una piccola pineta, è l'unica delle quattro con piscina privata. Le camere sono firmate dallo Studio Arthur Casas, e un bar sul tetto sta in cima alla scogliera.

D'estate Villa Dubrovnik ha una propria barca per il centro storico, pochi minuti di tragitto; fuori stagione si camminano 15-20 minuti lungo la strada che passa per Ploče, o si prende un taxi. L'hotel accetta animali, l'unico dei quattro. Non lo sceglierei per una prima visita se le mura e lo Stradun di sera sono lo scopo del viaggio: siete vicini, ma non nella via. L'hotel scende al mare con i propri ascensori; Sveti Jakov, la spiaggia pubblica vicina, è circa 70 gradini sotto la chiesa di Sveti Jakov, e la risalita a luglio è faticosa.

Il TUI BLUE Kalamota Island è a Donje Čelo, il villaggio principale di Koločep, accanto a una piccola spiaggia di sabbia e ghiaia fine, una rarità su questa costa. Le sue 144 camere occupano nove edifici bassi intorno a una piscina all'aperto, la formula è all inclusive e gli ospiti devono avere almeno 16 anni. Con 765 recensioni e un 8,9, è quello con più storico dei quattro, e il più prevedibile per un primo soggiorno su un'isola. Il resort è a circa 300 metri dal centro del villaggio, quindi a Donje Čelo tutto si fa a piedi.

Koločep non ha auto: da Gruž si prende la linea 807 di Jadrolinija, circa 30 minuti, con meno corse la domenica. Kalamota è quindi un posto dove restare, non una base: una serata nel centro storico dipende dall'ultima corsa. Lo prenoterei per una settimana tranquilla di bagni e letture, mai per chi vuole vedere Dubrovnik, Mljet e il Montenegro in quattro giorni. La linea 807 prosegue per Lopud, dove la baia di Šunj ha una spiaggia tutta di sabbia, una gita facile in giornata con la stessa nave, andata e ritorno. Il resort è stagionale, aperto più o meno da inizio maggio a fine ottobre.

Il parere di un viaggiatore

Sceglierei in base a quanto siete disposti a camminare. Per il centro storico la sera, La Dolce Villa o La Dolce Villa 1, dove cucina e balcone compensano servizi alberghieri ridotti, e dove nulla sostituisce le vostre gambe sulle scale. Per un hotel tranquillo che vi porta comunque sullo Stradun in pochi minuti, Villa Dubrovnik, purché viaggiate d'estate, quando la barca è in servizio. Per una settimana in cui fare quasi nulla, Kalamota a Koločep, solo per adulti. Nessuno va bene per chi vuole una villa privata con personale e piscina tutta per sé: in quel caso la Villa Kolin Residence è ciò che più si avvicina.

La Dolce Villa
4.9· 35 reviews

La Dolce Villa

Dubrovnik · Villa

Elegante aparthotel a 5 stelle con giardino, terrazza solarium e appartamenti spaziosi

Perché piace ai viaggiatori

Sceglierei La Dolce Villa per una famiglia che vuole spazio e cucina a Dubrovnik. Gli appartamenti hanno aria condizionata, terrazza o balcone privati e cucina completamente attrezzata, il che aiuta con i pasti e le serate presto a letto. Il giardino e il solarium danno a tutti un posto dove sedersi, e la spiaggia di Banje e la colonna di Orlando sono a poca distanza a piedi. Un voto di 9,8 su 35 recensioni è eccellente, anche se il campione è piccolo.

VillaDisponibile
La Dolce Villa 1
4.9· 42 reviews

La Dolce Villa 1

Dubrovnik · Villa

Eleganti appartamenti con vista mare, balconi e tutti i comfort vicino alla spiaggia di Banje

Perché piace ai viaggiatori

La Dolce Villa 1 è un aparthotel a cinque stelle a Dubrovnik che consiglio a coppie e famiglie che vogliono un appartamento vicino alla spiaggia di Banje. Le unità eleganti e con aria condizionata hanno vista mare, balcone privato, angolo cottura e lavatrice. Wi-Fi gratuito e parcheggio privato in loco sono inclusi. La valutazione è quasi perfetta, ma su 42 recensioni: il campione è piccolo. Aspettati comfort in autonomia, non il servizio di un hotel.

VillaDisponibile
Villa Dubrovnik
4.6· 38 reviews

Villa Dubrovnik

Dubrovnik · Villa

Villa di lusso con accesso alla spiaggia, spa e trasferimenti per la Città Vecchia

Perché piace ai viaggiatori

Villa Dubrovnik è un cinque stelle con accesso a una spiaggia privata e balconi di fronte all'isola di Lokrum, e la consiglierei alle famiglie che cercano calma più che attività. Le camere sono spaziose, la spa regala ai genitori un momento tranquillo e due ristoranti permettono di cenare in hotel. In estate un trasferimento gratuito in auto porta alla città vecchia, risparmiando ai più piccoli la passeggiata di circa 15 minuti. Gli animali sono ammessi.

VillaDisponibile
TUI BLUE Kalamota Island - Adults Only
4.5· 765 reviews

TUI BLUE Kalamota Island - Adults Only

Dubrovnik · Villa

Rifugio sull'isola per soli adulti con spiaggia, spa e piscina vicino a Dubrovnik

Perché piace ai viaggiatori

Il TUI BLUE Kalamota Island è riservato agli adulti, quindi non è un'opzione per una famiglia con bambini. Per una coppia, offre qualcosa di raro vicino a Dubrovnik: l'hotel si trova su Koločep, isola senza auto a breve distanza in traghetto dalla città, con il suo fronte mare, una piscina, una spa e giardini mediterranei. Le camere hanno balcone o patio privato. Ai genitori consiglierei piuttosto un hotel per famiglie sulla terraferma.

VillaDisponibile

Consigli locali

  1. 1Alla spiaggia di Sveti Jakov, sotto la strada di Villa Dubrovnik, si scende con circa 70 gradini dalla chiesa di Sveti Jakov: facile all'andata, faticoso al ritorno a luglio.
  2. 2La barca di Villa Dubrovnik per il centro storico è in servizio solo nei mesi estivi; fuori stagione contate 15-20 minuti a piedi lungo la strada o un taxi fino alla porta Ploče.
  3. 3Per Kalamota prendete la linea 807 di Jadrolinija dal molo di Gruž; la domenica le corse si diradano, quindi evitate di arrivare una domenica sera con i bagagli.
  4. 4La Dolce Villa 1 ha un parcheggio privato, e a Ploče conta: parcheggiare vicino alle mura in estate è difficile e il centro storico è chiuso alle auto.
  5. 5Rientrare da Banje nel centro storico in costume può costare una multa sul posto, con cartelli agli ingressi di Ploče, Pile e Buža: tenete una maglietta nella borsa.
  6. 6La navetta Platanus per l'aeroporto ferma alla porta Ploče, a pochi minuti a piedi dalle ville di Ploče, prima di proseguire per la stazione degli autobus di Gruž.
  7. 7Dal 2019 il comune limita gli scali a due navi da crociera al giorno: in quelle mattine, dalle ville di Ploče si arriva alle mura all'apertura, prima dei passeggeri.

Ricerche correlate

Villa · FAQ

Non tra i quattro soggiorni in villa di questa pagina: sono hotel in stile villa e appartamenti con servizi, non case intere. Ciò che più si avvicina a una villa privata è la Villa Kolin Residence di Villa Dubrovnik, una suite appartata raggiunta attraverso una piccola pineta, con piscina propria. La Dolce Villa e La Dolce Villa 1 offrono appartamenti con balcone e, nella Villa 1, angolo cottura, ma nessuna piscina privata.

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